480d3b24-809a-40c3-9144-aeb700e11ec3 8c2e73a0-3fe7-4de8-9d34-aebc011441bc 64e09688-f44e-4011-a9b4-b2190101d0fc 20142dbf-fd70-42e1-9787-b21901030538 es-cl Comunidad ADN https://www.adnradio.cl/ Comunidad ADN es una iniciativa inédita en nuestro país, y que tiene como finalidad, ser un medio de participación confiable, profesional y directo, para todos quienes viven y se desempeñan en comunidad. 

Conduce Rossana Negrete.

]]> episodic Comunidad ADN es una iniciativa inédita en nuestro país, y que tiene como finalidad, ser un medio de participación confiable, profesional y directo, para todos quienes viven y se desempeñan en comunidad.  Conduce Rossana Negrete. ADN RADIO lhonores@iarc.cl ADN RADIO no https://www.omnycontent.com/d/playlist/480d3b24-809a-40c3-9144-aeb700e11ec3/64e09688-f44e-4011-a9b4-b2190101d0fc/20142dbf-fd70-42e1-9787-b21901030538/image.jpg?t=1743691450&size=Large Comunidad ADN https://www.adnradio.cl/ ¿Pueden rematar tu propiedad por deudas de gastos comunes? La verdad sobre la morosidad ¿Pueden rematar tu propiedad por deudas de gastos comunes? La verdad sobre la morosidad En este episodio de Comunidad ADN, la conductora Rosana Negrete conversa con la abogada Elizabeth Acuña y el administrador Jesús Calvo sobre uno de los mayores problemas en los edificios y condominios: la morosidad en las obligaciones económicas.

Descubre qué tan efectivo es el corte de suministros, cuáles son los costos reales de iniciar un juicio ejecutivo y por qué la responsabilidad final siempre recae en el copropietario, incluso si tiene la unidad arrendada. También aclaramos dudas sobre la prescripción de las deudas y la validez legal de las colillas de cobro como títulos ejecutivos

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]]> En este episodio de Comunidad ADN, la conductora Rosana Negrete conversa con la abogada Elizabeth Acuña y el administrador Jesús Calvo sobre uno de los mayores problemas en los edificios y condominios: la morosidad en las obligaciones económicas.

Descubre qué tan efectivo es el corte de suministros, cuáles son los costos reales de iniciar un juicio ejecutivo y por qué la responsabilidad final siempre recae en el copropietario, incluso si tiene la unidad arrendada. También aclaramos dudas sobre la prescripción de las deudas y la validez legal de las colillas de cobro como títulos ejecutivos

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]]> chile administración condominios chile, administración, condominios full ADN RADIO b68049bd-b5ff-4032-a71b-b48501051764 b68049bd-b5ff-4032-a71b-b48501051764 Sun, 12 Jul 2026 16:09:36 +0000 2820 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/pueden-rematar-tu-propiedad-por-deudas-de-gastos-comunes-la-verdad-sobre-la-morosidad clean ¿Tu comunidad está en riesgo? El alarmante dato de los embargos en Chile ¿Tu comunidad está en riesgo? El alarmante dato de los embargos en Chile En este episodio de Comunidad ADN, Rosana Negrete junto a las expertas Julia Cordero y Ana María Rojas analizan la crisis financiera que afecta a 10,000 comunidades en Chile debido a deudas laborales impagas.

Descubre por qué las multas de la Dirección del Trabajo no prescriben y cómo un descuido en las notificaciones puede terminar en un embargo total de la cuenta corriente por parte de la Tesorería General de la República.

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]]> En este episodio de Comunidad ADN, Rosana Negrete junto a las expertas Julia Cordero y Ana María Rojas analizan la crisis financiera que afecta a 10,000 comunidades en Chile debido a deudas laborales impagas.

Descubre por qué las multas de la Dirección del Trabajo no prescriben y cómo un descuido en las notificaciones puede terminar en un embargo total de la cuenta corriente por parte de la Tesorería General de la República.

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]]> chile embargos tesorería condominios administración chile, embargos, tesorería, condominios, administración full ADN RADIO 3dcf368b-6f94-4d0a-8110-b47900f4dad4 3dcf368b-6f94-4d0a-8110-b47900f4dad4 Tue, 30 Jun 2026 14:56:33 +0000 2641 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/tu-comunidad-est-en-riesgo-el-alarmante-dato-de-los-embargos-en-chile clean ¿Por qué suben los Gastos Comunes? Sueldo Mínimo y Crisis de Convivencia ¿Por qué suben los Gastos Comunes? Sueldo Mínimo y Crisis de Convivencia En este episodio de Comunidad ADN, exploramos los desafíos actuales de vivir en copropiedad. Analizamos el impacto financiero del nuevo sueldo mínimo en los gastos comunes y profundizamos en la psicología detrás de los conflictos vecinales.

Nuestros expertos nos explican por qué la comunicación es la herramienta clave para generar confianza y cómo establecer límites saludables para profesionalizar la administración sin sacrificar la salud mental.

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]]> En este episodio de Comunidad ADN, exploramos los desafíos actuales de vivir en copropiedad. Analizamos el impacto financiero del nuevo sueldo mínimo en los gastos comunes y profundizamos en la psicología detrás de los conflictos vecinales.

Nuestros expertos nos explican por qué la comunicación es la herramienta clave para generar confianza y cómo establecer límites saludables para profesionalizar la administración sin sacrificar la salud mental.

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]]> chile noticia copropiedad gastos comunes condominio comunidad administración chile, noticia, copropiedad, gastos comunes, condominio, comunidad, administración full ADN RADIO a8723325-fcea-4ec3-9296-b47100e224d7 a8723325-fcea-4ec3-9296-b47100e224d7 Mon, 22 Jun 2026 13:50:50 +0000 2452 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/por-qu-suben-los-gastos-comunes-sueldo-m-nimo-y-crisis-de-convivencia clean ¿Gasto o Inversión? El Secreto para Evitar Emergencias Costosas en tu Edificio ¿Gasto o Inversión? El Secreto para Evitar Emergencias Costosas en tu Edificio En este episodio, conversamos con Marcos Blanco (Blanco Mantenciones) y Marcelo Cortés (Gestión Panal SPA) sobre la importancia estratégica de las mantenciones en los condominios. Exploramos por qué una mantención preventiva es siempre más económica que una reparación de urgencia y cómo la falta de registros o "bitácoras" afecta la gestión de las comunidades.

Descubre cuáles son los sistemas vitales que nunca deben fallar y cómo la tecnología está ayudando a predecir fallas antes de que ocurran

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]]> chile condominio administración departamentos copropiedad chile, condominio, administración, departamentos, copropiedad full ADN RADIO e17bcfb4-83c1-46fd-b49d-b4690114afe2 e17bcfb4-83c1-46fd-b49d-b4690114afe2 Mon, 15 Jun 2026 14:59:46 +0000 2766 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/gasto-o-inversi-n-el-secreto-para-evitar-emergencias-costosas-en-tu-edificio clean Alerta Administradores: Sanciones, plazos y la defensa ante la Contraloría Alerta Administradores: Sanciones, plazos y la defensa ante la Contraloría En este episodio de Comunidad ADN, Rosana Negrete te cuenta todo sobre el polémico Oficio 326 emitido por la Secretaría de Condominios. Analizamos por qué los gremios denuncian que se les está obligando a realizar tareas de registro que, por ley, corresponden al Estado y a las municipalidades. Además, exploramos las acciones legales interpuestas ante la Contraloría General de la República para proteger la dignidad y privacidad del rubro

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]]> En este episodio de Comunidad ADN, Rosana Negrete te cuenta todo sobre el polémico Oficio 326 emitido por la Secretaría de Condominios. Analizamos por qué los gremios denuncian que se les está obligando a realizar tareas de registro que, por ley, corresponden al Estado y a las municipalidades. Además, exploramos las acciones legales interpuestas ante la Contraloría General de la República para proteger la dignidad y privacidad del rubro

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]]> chile noticia condominios contraloria oficiao chile, noticia, condominios, contraloria, oficiao full ADN RADIO ebd971bc-be43-4176-916e-b463010e89bb ebd971bc-be43-4176-916e-b463010e89bb Mon, 08 Jun 2026 16:37:58 +0000 2543 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/alerta-administradores-sanciones-plazos-y-la-defensa-ante-la-contralor-a clean ¿Gastos comunes imparables? Guía definitiva para bajarlos con tecnología y gestión ¿Gastos comunes imparables? Guía definitiva para bajarlos con tecnología y gestión En este capítulo de Comunidad ADN, Rosana Negrete aborda "la pregunta de la década": ¿Cómo reducir los gastos comunes en un contexto de alza del sueldo mínimo, reducción de la jornada laboral a 44 horas y el aumento infartante del precio del gas? Conversamos con dos expertos líderes en el mercado para entender cómo la tecnología y una gestión transparente pueden generar ahorros de entre un 20% y un 40% en las comunidades.

Invitados:

  • Claudio Juliá, CEO de WeGuard y cofundador de Safecard: Explica cómo la consejería remota, los controles de acceso autónomos y los lockers inteligentes están eliminando la dependencia del recurso humano (que representa hasta el 70% del gasto común) y mejorando la seguridad con Inteligencia Artificial.
  • David Peña, CEO de Comunidad Feliz: Analiza por qué las regiones lideran las alzas de gastos y cómo el uso de software para la automatización de cobranza puede reducir la morosidad en un 38%, además de la importancia de planificar las finanzas y conocer el reglamento de copropiedad.

¡No permitas que los gastos comunes afecten tu patrimonio! Aprende a involucrarte en tu comunidad y a utilizar las herramientas digitales a tu favor.

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]]> En este capítulo de Comunidad ADN, Rosana Negrete aborda "la pregunta de la década": ¿Cómo reducir los gastos comunes en un contexto de alza del sueldo mínimo, reducción de la jornada laboral a 44 horas y el aumento infartante del precio del gas? Conversamos con dos expertos líderes en el mercado para entender cómo la tecnología y una gestión transparente pueden generar ahorros de entre un 20% y un 40% en las comunidades.

Invitados:

  • Claudio Juliá, CEO de WeGuard y cofundador de Safecard: Explica cómo la consejería remota, los controles de acceso autónomos y los lockers inteligentes están eliminando la dependencia del recurso humano (que representa hasta el 70% del gasto común) y mejorando la seguridad con Inteligencia Artificial.
  • David Peña, CEO de Comunidad Feliz: Analiza por qué las regiones lideran las alzas de gastos y cómo el uso de software para la automatización de cobranza puede reducir la morosidad en un 38%, además de la importancia de planificar las finanzas y conocer el reglamento de copropiedad.

¡No permitas que los gastos comunes afecten tu patrimonio! Aprende a involucrarte en tu comunidad y a utilizar las herramientas digitales a tu favor.

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]]> chile gastos comunes condominio departamento comunidad administración copropiedad chile, gastos comunes, condominio, departamento, comunidad, administración, copropiedad full ADN RADIO abc33251-12f0-4927-8ac5-b45b015e0a5a abc33251-12f0-4927-8ac5-b45b015e0a5a Sun, 31 May 2026 21:52:44 +0000 2780 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/gastos-comunes-imparables-gu-a-definitiva-para-bajarlos-con-tecnolog-a-y-gesti-n clean Ley de Copropiedad: Lo que los administradores y comités NO quieren que sepas sobre las multas Ley de Copropiedad: Lo que los administradores y comités NO quieren que sepas sobre las multas En este episodio de Comunidad ADN, Rosana Negrete conversa con Francisco Ríos, presidente del Instituto Nacional de Jueces y Secretarios Abogados de Policía Local. Analizamos a fondo el Artículo 44 de la Ley de Copropiedad, los nuevos requisitos de certificación para administradores y los desafíos reales de vivir en comunidad, desde ruidos molestos hasta el impacto de los arriendos temporales tipo Airbnb.

Descubre si realmente necesitas un abogado para denunciar y cómo los jueces están gestionando el aumento de conflictos en los condominios chilenos

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]]> En este episodio de Comunidad ADN, Rosana Negrete conversa con Francisco Ríos, presidente del Instituto Nacional de Jueces y Secretarios Abogados de Policía Local. Analizamos a fondo el Artículo 44 de la Ley de Copropiedad, los nuevos requisitos de certificación para administradores y los desafíos reales de vivir en comunidad, desde ruidos molestos hasta el impacto de los arriendos temporales tipo Airbnb.

Descubre si realmente necesitas un abogado para denunciar y cómo los jueces están gestionando el aumento de conflictos en los condominios chilenos

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]]> chile administración inmobiliaria condominio juzgado policía local multas administradores reglamento copropiedad chile, administración, inmobiliaria, condominio, juzgado, policía local, multas, administradores, reglamento, copropiedad full ADN RADIO 8b4fddca-30ba-479c-96d5-b44400f5cbca 8b4fddca-30ba-479c-96d5-b44400f5cbca Sat, 09 May 2026 16:00:00 +0000 2933 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/ley-de-copropiedad-lo-que-los-administradores-y-comit-s-no-quieren-que-sepas-sobre-las-multas Ley 40 Horas y Turnos en Condominios: Lo que NINGÚN administrador puede ignorar Ley 40 Horas y Turnos en Condominios: Lo que NINGÚN administrador puede ignorar En este episodio de Comunidad ADN, Rosana Negrete conversa con Adriana Moreno, ex fiscalizadora y directora de la Inspección del Trabajo con más de 25 años de experiencia, y actual administradora de condominios. Exploramos a fondo los desafíos de la legislación laboral en las comunidades de edificios, un rubro que emplea a más de 500.000 personas en Chile.

Analizamos la implementación de la Ley de 40 Horas (actualmente en 42), la verdad sobre los feriados irrenunciables para el personal de conserjería y por qué es un error crítico tratar legalmente a una comunidad como si fuera una empresa con fines de lucro. Si eres administrador, comité de administración o trabajador de edificio, este capítulo es una guía esencial para evitar multas y mejorar la convivencia laboral.

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]]> En este episodio de Comunidad ADN, Rosana Negrete conversa con Adriana Moreno, ex fiscalizadora y directora de la Inspección del Trabajo con más de 25 años de experiencia, y actual administradora de condominios. Exploramos a fondo los desafíos de la legislación laboral en las comunidades de edificios, un rubro que emplea a más de 500.000 personas en Chile.

Analizamos la implementación de la Ley de 40 Horas (actualmente en 42), la verdad sobre los feriados irrenunciables para el personal de conserjería y por qué es un error crítico tratar legalmente a una comunidad como si fuera una empresa con fines de lucro. Si eres administrador, comité de administración o trabajador de edificio, este capítulo es una guía esencial para evitar multas y mejorar la convivencia laboral.

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]]> #ComunidadADN #Ley40Horas #Copropiedad #AdministracionDeCondominios #DerechoLaboral #podcast #ComunidadADN, #Ley40Horas, #Copropiedad, #AdministracionDeCondominios, #DerechoLaboral, #podcast full ADN RADIO f39783c4-4a02-4b1a-af0f-b43f0112ff2e f39783c4-4a02-4b1a-af0f-b43f0112ff2e Sun, 03 May 2026 16:45:10 +0000 2748 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/ley-40-horas-y-turnos-en-condominios-lo-que-ning-n-administrador-puede-ignorar clean ¿Cierre de cuentas y querellas? La verdad tras la actualización de reglamentos en condominios ¿Cierre de cuentas y querellas? La verdad tras la actualización de reglamentos en condominios En este episodio de Comunidad ADN, desmitificamos la desinformación sobre las sanciones por no actualizar los reglamentos de copropiedad. Contamos con la visión de Daniel Celser, único administrador chileno conferencista en el 4to Congreso de Propiedad Horizontal en Panamá, quien revela cómo la Inteligencia Artificial está revolucionando las cobranzas y los desafíos técnicos de las asambleas virtuales. Además, el abogado Juan Pablo Vargas aclara la validez legal de los reglamentos vigentes y desmiente amenazas de cierres de cuentas bancarias o acciones penales contra los comités.

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]]> En este episodio de Comunidad ADN, desmitificamos la desinformación sobre las sanciones por no actualizar los reglamentos de copropiedad. Contamos con la visión de Daniel Celser, único administrador chileno conferencista en el 4to Congreso de Propiedad Horizontal en Panamá, quien revela cómo la Inteligencia Artificial está revolucionando las cobranzas y los desafíos técnicos de las asambleas virtuales. Además, el abogado Juan Pablo Vargas aclara la validez legal de los reglamentos vigentes y desmiente amenazas de cierres de cuentas bancarias o acciones penales contra los comités.

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]]> chile noticia condominios reglamentos de copropiedad IA chile, noticia, condominios, reglamentos de copropiedad, IA full ADN RADIO 70d259dd-0474-4751-814d-b43900f6b747 70d259dd-0474-4751-814d-b43900f6b747 Mon, 27 Apr 2026 15:03:24 +0000 2782 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/cierre-de-cuentas-y-querellas-la-verdad-tras-la-actualizaci-n-de-reglamentos-en-condominios clean 42 Horas Laborales: El Impacto Real en los Gastos Comunes y Conserjerías 42 Horas Laborales: El Impacto Real en los Gastos Comunes y Conserjerías En este episodio de Comunidad ADN, Rosana Negrete analiza los cambios legales críticos que enfrentan los edificios y condominios en Chile. Junto al abogado Sebastián Muñoz, se detalla la implementación de la reducción de la jornada laboral a 42 horas, explicando cómo afecta los turnos de conserjes y el cálculo de horas extras.

Además, exploramos las nuevas becas de certificación de Chile Valora para administradores y las implicancias de la Ley de Conciliación Familiar en las comunidades.

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]]> En este episodio de Comunidad ADN, Rosana Negrete analiza los cambios legales críticos que enfrentan los edificios y condominios en Chile. Junto al abogado Sebastián Muñoz, se detalla la implementación de la reducción de la jornada laboral a 42 horas, explicando cómo afecta los turnos de conserjes y el cálculo de horas extras.

Además, exploramos las nuevas becas de certificación de Chile Valora para administradores y las implicancias de la Ley de Conciliación Familiar en las comunidades.

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]]> chile noticia 42 horas conserjeria administración gastos comunes condominios departamento conserje reducción jornada laboral chile, noticia, 42 horas, conserjeria, administración, gastos comunes, condominios, departamento, conserje, reducción jornada laboral full ADN RADIO d50aefb6-70df-4843-aec0-b43200e6d20f d50aefb6-70df-4843-aec0-b43200e6d20f Mon, 20 Apr 2026 15:17:03 +0000 2740 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/42-horas-laborales-el-impacto-real-en-los-gastos-comunes-y-conserjer-as clean Lo barato sale caro: El riesgo de contratar administraciones de bajo costo en comunidades Lo barato sale caro: El riesgo de contratar administraciones de bajo costo en comunidades En este episodio de Comunidad ADN, Rosana Negrete conversa con Jonathan Silva López, director de AGASET, sobre el lanzamiento de una herramienta inédita en el rubro: la calculadora de honorarios para administradores. Exploramos por qué los meses de marzo y abril son críticos para los cambios de mando en los condominios y cómo esta nueva plataforma ayuda a profesionalizar el sector mediante parámetros objetivos.

Analizamos en detalle por qué elegir la opción más económica puede resultar en costos millonarios para una comunidad debido a errores legales o laborales. Además, desglosamos los factores que influyen en el precio del servicio, desde la tecnología aplicada hasta la gestión de personal y la ubicación del inmueble. ¡No te pierdas los detalles de la próxima Feria Comercial AGASET el 19 de mayo!.

 

  • 00:00 – Inicio de año en comunidades y cambios de administración en marzo/abril.
  • 02:45 – Presentación de la Calculadora de Honorarios de AGASET: Una herramienta para la transparencia.
  • 06:20 – El mito del administrador "barato": Por qué la gestión profesional ahorra dinero a largo plazo.
  • 12:15 – Cómo acceder y utilizar la calculadora gratuita en agasetch.com.
  • 17:30 – Desglose de los 9 parámetros: Áreas comunes, finanzas y cumplimiento legal.
  • 32:10 – Impacto del personal y la rotación de arrendatarios en la carga de trabajo.
  • 43:45 – El futuro de la administración: Tecnología, conserjería remota y eficiencia energética.
  • 56:50 – Invitación a la Feria Comercial AGASET (19 de mayo) y cierre.

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]]> En este episodio de Comunidad ADN, Rosana Negrete conversa con Jonathan Silva López, director de AGASET, sobre el lanzamiento de una herramienta inédita en el rubro: la calculadora de honorarios para administradores. Exploramos por qué los meses de marzo y abril son críticos para los cambios de mando en los condominios y cómo esta nueva plataforma ayuda a profesionalizar el sector mediante parámetros objetivos.

Analizamos en detalle por qué elegir la opción más económica puede resultar en costos millonarios para una comunidad debido a errores legales o laborales. Además, desglosamos los factores que influyen en el precio del servicio, desde la tecnología aplicada hasta la gestión de personal y la ubicación del inmueble. ¡No te pierdas los detalles de la próxima Feria Comercial AGASET el 19 de mayo!.

 

  • 00:00 – Inicio de año en comunidades y cambios de administración en marzo/abril.
  • 02:45 – Presentación de la Calculadora de Honorarios de AGASET: Una herramienta para la transparencia.
  • 06:20 – El mito del administrador "barato": Por qué la gestión profesional ahorra dinero a largo plazo.
  • 12:15 – Cómo acceder y utilizar la calculadora gratuita en agasetch.com.
  • 17:30 – Desglose de los 9 parámetros: Áreas comunes, finanzas y cumplimiento legal.
  • 32:10 – Impacto del personal y la rotación de arrendatarios en la carga de trabajo.
  • 43:45 – El futuro de la administración: Tecnología, conserjería remota y eficiencia energética.
  • 56:50 – Invitación a la Feria Comercial AGASET (19 de mayo) y cierre.

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]]> chile honorarios administradores condominios costo ahorro gestión innombiliario comunidad adn chile, honorarios, administradores, condominios, costo, ahorro, gestión, innombiliario, comunidad adn full ADN RADIO 4f4ac63b-fe92-4086-a137-b42b00ec9e92 4f4ac63b-fe92-4086-a137-b42b00ec9e92 Mon, 13 Apr 2026 14:45:29 +0000 2896 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/lo-barato-sale-caro-el-riesgo-de-contratar-administraciones-de-bajo-costo-en-comunidades clean Innovador modelo inmobiliario busca reducir hasta 70% los gastos comunes Innovador modelo inmobiliario busca reducir hasta 70% los gastos comunes En Comunidad ADN conversamos con Francisco Bascuñán, arquitecto y director ejecutivo de Inmobiliaria Norte Verde, sobre un innovador modelo de gestión que busca reducir hasta en un 70% los gastos comunes en edificios. Analizamos cómo surge el concepto de “gasto común compensado”, en qué proyectos se ha aplicado y cuáles son los principales factores que inciden en los costos de una comunidad.

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]]> En Comunidad ADN conversamos con Francisco Bascuñán, arquitecto y director ejecutivo de Inmobiliaria Norte Verde, sobre un innovador modelo de gestión que busca reducir hasta en un 70% los gastos comunes en edificios. Analizamos cómo surge el concepto de “gasto común compensado”, en qué proyectos se ha aplicado y cuáles son los principales factores que inciden en los costos de una comunidad.

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]]> chile comunidad adn podcast mercado inmobiliario gastos comunes chile, comunidad adn, podcast, mercado inmobiliario, gastos comunes full ADN RADIO 67154ee4-a49c-42ea-8d3c-b42400c65b2e 67154ee4-a49c-42ea-8d3c-b42400c65b2e Mon, 06 Apr 2026 15:18:32 +0000 2710 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/innovador-modelo-inmobiliario-busca-reducir-hasta-70-los-gastos-comunes Alza de combustibles presiona los gastos comunes Alza de combustibles presiona los gastos comunes El aumento de los combustibles, impulsado por factores internacionales, comienza a reflejarse en los gastos comunes de edificios y condominios. En Comunidad ADN analizamos qué costos podrían subir, cómo se administra este impacto en Chile y qué experiencias comparadas tenemos en la región.

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]]> El aumento de los combustibles, impulsado por factores internacionales, comienza a reflejarse en los gastos comunes de edificios y condominios. En Comunidad ADN analizamos qué costos podrían subir, cómo se administra este impacto en Chile y qué experiencias comparadas tenemos en la región.

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]]> chile noticia comunidad gastos comunes combustibles mepco bencina alza chile, noticia, comunidad, gastos comunes, combustibles, mepco, bencina, alza full ADN RADIO d2d10750-a635-4059-a3b3-b41a00edcad8 d2d10750-a635-4059-a3b3-b41a00edcad8 Sat, 28 Mar 2026 14:55:00 +0000 2764 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/alza-de-combustibles-presiona-los-gastos-comunes clean ENAD 2026: gestión, comunidad y liderazgo femenino en condominios ENAD 2026: gestión, comunidad y liderazgo femenino en condominios Con más de 400 asistentes, ENAD 2026 se consolidó como un punto clave para la gestión de comunidades. En este capítulo abordamos las claves para una buena asamblea, los límites en la administración y el impulso de UNAC Mujeres para fortalecer el rol femenino en el rubro.

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]]> Con más de 400 asistentes, ENAD 2026 se consolidó como un punto clave para la gestión de comunidades. En este capítulo abordamos las claves para una buena asamblea, los límites en la administración y el impulso de UNAC Mujeres para fortalecer el rol femenino en el rubro.

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]]> chile condominios administración enad corredores propiedades chile, condominios, administración, enad, corredores, propiedades full ADN RADIO 82efa361-58fa-4b3d-8617-b41600f1c73f 82efa361-58fa-4b3d-8617-b41600f1c73f Mon, 23 Mar 2026 15:33:59 +0000 2735 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/enad-2026-gesti-n-comunidad-y-liderazgo-femenino-en-condominios clean ENAD 2026: el encuentro que reúne a administradores y expertos en copropiedad ENAD 2026: el encuentro que reúne a administradores y expertos en copropiedad En Comunidad ADN conversamos con Aníbal Ahumada, presidente de la Unión Nacional de Administradores, sobre el ENAD 2026, el encuentro que reunirá a expertos nacionales e internacionales en copropiedad. 

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]]> En Comunidad ADN conversamos con Aníbal Ahumada, presidente de la Unión Nacional de Administradores, sobre el ENAD 2026, el encuentro que reunirá a expertos nacionales e internacionales en copropiedad. 

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]]> chile educación comunidad inmobiliario chile, educación, comunidad, inmobiliario full ADN RADIO 4a63525d-e7d2-463d-b049-b40f00df71d1 4a63525d-e7d2-463d-b049-b40f00df71d1 Mon, 16 Mar 2026 14:29:32 +0000 2740 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/enad-2026-el-encuentro-que-re-ne-a-administradores-y-expertos-en-copropiedad clean Aumento del sueldo mínimo y nuevos horarios laborales: ¿Cómo impactan en los gastos comunes? Aumento del sueldo mínimo y nuevos horarios laborales: ¿Cómo impactan en los gastos comunes? En este programa, junto a Patricio Meza, abogado y socio de GrupoDefensa.cl, tratamos los Recursos Humanos, el ítem más importante de las obligaciones económicas

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]]> En este programa, junto a Patricio Meza, abogado y socio de GrupoDefensa.cl, tratamos los Recursos Humanos, el ítem más importante de las obligaciones económicas

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]]> full ADN RADIO 9909400f-5f0e-4447-956e-b3f70148a752 9909400f-5f0e-4447-956e-b3f70148a752 Fri, 20 Feb 2026 19:58:34 +0000 2879 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/aumento-del-sueldo-m-nimo-y-nuevos-horarios-laborales-c-mo-impactan-en-los-gastos-comunes Vivir en comunidad: derechos y deberes bajo la Ley de Copropiedad Vivir en comunidad: derechos y deberes bajo la Ley de Copropiedad En Comunidad ADN hablamos de todo lo que implica vivir y trabajar en espacios compartidos. Un programa dedicado a explicar de forma clara la Ley de Copropiedad, sus alcances, obligaciones y derechos. 

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]]> En Comunidad ADN hablamos de todo lo que implica vivir y trabajar en espacios compartidos. Un programa dedicado a explicar de forma clara la Ley de Copropiedad, sus alcances, obligaciones y derechos. 

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]]> CHILE comunidad adn condominio administración copropiedad CHILE, comunidad, adn, condominio, administración, copropiedad full ADN RADIO 4be76866-8375-4021-94df-b3ed010017b9 4be76866-8375-4021-94df-b3ed010017b9 Tue, 10 Feb 2026 15:40:50 +0000 2982 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/vivir-en-comunidad-derechos-y-deberes-bajo-la-ley-de-copropiedad La obligación de las comunidades para actualizar su Reglamento de Copropiedad La obligación de las comunidades para actualizar su Reglamento de Copropiedad En este nuevo capítulo abordamos las particularidades del Reglamento de Copropiedad, el cual establece las normas específicas de convivencia y administración, y define derechos, deberes, uso de bienes comunes, gastos y sanciones para propietarios, arrendatarios y ocupantes, buscando una vida armoniosa en comunidad.

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]]> En este nuevo capítulo abordamos las particularidades del Reglamento de Copropiedad, el cual establece las normas específicas de convivencia y administración, y define derechos, deberes, uso de bienes comunes, gastos y sanciones para propietarios, arrendatarios y ocupantes, buscando una vida armoniosa en comunidad.

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]]> chile comunidad copropiedad reglamento condominios vecinos chile, comunidad, copropiedad, reglamento, condominios, vecinos full ADN RADIO 7c2fc934-bae6-4745-94a1-b3e100ed5aab 7c2fc934-bae6-4745-94a1-b3e100ed5aab Thu, 29 Jan 2026 16:36:25 +0000 2728 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/la-obligaci-n-de-las-comunidades-para-actualizar-su-reglamento-de-copropiedad-1 clean La obligación de las comunidades para actualizar su Reglamento de Copropiedad La obligación de las comunidades para actualizar su Reglamento de Copropiedad En este nuevo capítulo abordamos las particularidades del Reglamento de Copropiedad, el cual  establece las normas específicas de convivencia y administración, y define derechos, deberes, uso de bienes comunes, gastos y sanciones para propietarios, arrendatarios y ocupantes, buscando una vida armoniosa en comunidad.

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]]> En este nuevo capítulo abordamos las particularidades del Reglamento de Copropiedad, el cual  establece las normas específicas de convivencia y administración, y define derechos, deberes, uso de bienes comunes, gastos y sanciones para propietarios, arrendatarios y ocupantes, buscando una vida armoniosa en comunidad.

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]]> full ADN RADIO ea5125b0-eb18-43d4-99c5-b3e001504c3e ea5125b0-eb18-43d4-99c5-b3e001504c3e Wed, 28 Jan 2026 20:28:16 +0000 2879 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/la-obligaci-n-de-las-comunidades-para-actualizar-su-reglamento-de-copropiedad Presupuesto, mediación y reglas claras: claves para una buena convivencia Presupuesto, mediación y reglas claras: claves para una buena convivencia En este capítulo abordamos uno de los temas que más consultas genera en condominios y edificios: el presupuesto anual, sus contenidos, plazos y responsabilidades, según la Ley de Copropiedad 21.442. Te contamos qué debe considerar el administrador, cómo se informa a la comunidad, qué pasa si se rechaza y cuán flexible puede ser durante el año.

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]]> En este capítulo abordamos uno de los temas que más consultas genera en condominios y edificios: el presupuesto anual, sus contenidos, plazos y responsabilidades, según la Ley de Copropiedad 21.442. Te contamos qué debe considerar el administrador, cómo se informa a la comunidad, qué pasa si se rechaza y cuán flexible puede ser durante el año.

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]]> chile comunidad condominio inmobiliario administración ley de copropiedad chile, comunidad, condominio, inmobiliario, administración, ley de copropiedad full ADN RADIO 8e3b17d1-aeec-4ad9-931b-b3d400e09e6a 8e3b17d1-aeec-4ad9-931b-b3d400e09e6a Sat, 17 Jan 2026 15:00:00 +0000 2655 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/presupuesto-mediaci-n-y-reglas-claras-claves-para-una-buena-convivencia clean Mantenciones en condominios, obligaciones legales y planificación Mantenciones en condominios, obligaciones legales y planificación En el primer programa de Comunidad ADN 2026 abordamos uno de los pilares de la gestión condominal: las mantenciones. Revisamos qué exige la Ley de Copropiedad 21.442, cómo se debe estructurar el presupuesto anual, cuáles son las mantenciones obligatorias, su periodicidad y costos, y por qué el mantenimiento preventivo es clave.

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]]> En el primer programa de Comunidad ADN 2026 abordamos uno de los pilares de la gestión condominal: las mantenciones. Revisamos qué exige la Ley de Copropiedad 21.442, cómo se debe estructurar el presupuesto anual, cuáles son las mantenciones obligatorias, su periodicidad y costos, y por qué el mantenimiento preventivo es clave.

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]]> chile administración condominios comunidad reglamento chile, administración, condominios, comunidad, reglamento full ADN RADIO eae0b782-0a1f-4d98-b834-b3c6012f03d7 eae0b782-0a1f-4d98-b834-b3c6012f03d7 Mon, 05 Jan 2026 13:00:58 +0000 2762 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/mantenciones-en-condominios-obligaciones-legales-y-planificaci-n clean Gestión de comunidades: Desafíos 2026 y el impacto laboral en los gastos comunes Gestión de comunidades: Desafíos 2026 y el impacto laboral en los gastos comunes En este capítulo analizamos uno de los principales desafíos financieros de las comunidades: el costo laboral, que puede representar hasta el 70% de los gastos comunes. Conversamos sobre planificación de turnos, vacaciones, bonos, cumplimiento de la normativa laboral y cómo enfrentar el cierre de año sin poner en riesgo la estabilidad económica de las comunidades, proyectando además los desafíos para 2026.

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]]> En este capítulo analizamos uno de los principales desafíos financieros de las comunidades: el costo laboral, que puede representar hasta el 70% de los gastos comunes. Conversamos sobre planificación de turnos, vacaciones, bonos, cumplimiento de la normativa laboral y cómo enfrentar el cierre de año sin poner en riesgo la estabilidad económica de las comunidades, proyectando además los desafíos para 2026.

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]]> chile comunidad condominio departamentos mercado inmobiliario administración gastos comunes chile, comunidad, condominio, departamentos, mercado, inmobiliario, administración, gastos comunes full ADN RADIO 4421ec5d-b369-4f99-8774-b3c200d51689 4421ec5d-b369-4f99-8774-b3c200d51689 Mon, 29 Dec 2025 14:07:12 +0000 2760 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/gesti-n-de-comunidades-desaf-os-2026-y-el-impacto-laboral-en-los-gastos-comunes Seguros en condominios: ¿Qué exige la ley y cómo evitar el doble pago? Seguros en condominios: ¿Qué exige la ley y cómo evitar el doble pago? En este capítulo de Comunidad ADN revisamos las obligaciones legales sobre seguros en condominios, a partir de la Ley de Copropiedad y la reciente norma emitida por la Comisión para el Mercado Financiero. 

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]]> En este capítulo de Comunidad ADN revisamos las obligaciones legales sobre seguros en condominios, a partir de la Ley de Copropiedad y la reciente norma emitida por la Comisión para el Mercado Financiero. 

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]]> chile condominio inmobiliario reglamento copropiedad chile, condominio, inmobiliario, reglamento, copropiedad full ADN RADIO c077d170-16fd-4f2c-b699-b3b800dd3c8b c077d170-16fd-4f2c-b699-b3b800dd3c8b Sat, 20 Dec 2025 15:00:00 +0000 2536 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/seguros-en-condominios-qu-exige-la-ley-y-c-mo-evitar-el-doble-pago clean Convivencia en comunidad: Mediación, mascotas y nuevos reglamentos Convivencia en comunidad: Mediación, mascotas y nuevos reglamentos En este capítulo te contamos los principales desafíos de convivencia en edificios y condominios, desde la tenencia responsable de mascotas hasta los conflictos cotidianos entre vecinos. Profundizamos en la mediación que establece la nueva Ley de Copropiedad, cómo identificar cuándo un conflicto requiere intermediación y qué pasos seguir si la mediación falla. 

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]]> En este capítulo te contamos los principales desafíos de convivencia en edificios y condominios, desde la tenencia responsable de mascotas hasta los conflictos cotidianos entre vecinos. Profundizamos en la mediación que establece la nueva Ley de Copropiedad, cómo identificar cuándo un conflicto requiere intermediación y qué pasos seguir si la mediación falla. 

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]]> chile copropiedad reglamento mascotas departamento condominio chile, copropiedad, reglamento, mascotas, departamento, condominio full ADN RADIO d3374fb0-1590-4072-9c1a-b3ad00cb8f1a d3374fb0-1590-4072-9c1a-b3ad00cb8f1a Mon, 08 Dec 2025 14:33:20 +0000 2750 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/convivencia-en-comunidad-mediaci-n-mascotas-y-nuevos-reglamentos clean Innovación, Gestión y Futuro de las Comunidades Innovación, Gestión y Futuro de las Comunidades Lo que dejó la Gran ExpoCondominios 2025: el lanzamiento del nuevo libro del sector, la presencia de más de 50 empresas especializadas y las claves sobre los desafíos habitacionales. Conversamos además sobre las tendencias en administración inmobiliaria, uso de tecnología, IA y el futuro de la gestión comunitaria. 

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]]> Lo que dejó la Gran ExpoCondominios 2025: el lanzamiento del nuevo libro del sector, la presencia de más de 50 empresas especializadas y las claves sobre los desafíos habitacionales. Conversamos además sobre las tendencias en administración inmobiliaria, uso de tecnología, IA y el futuro de la gestión comunitaria. 

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]]> chile comunidad condominio expo ia IA administración chile, comunidad, condominio, expo, ia, IA, administración full ADN RADIO 8becb3fe-409c-425e-8522-b39f00dd5947 8becb3fe-409c-425e-8522-b39f00dd5947 Mon, 24 Nov 2025 13:42:05 +0000 2830 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/innovaci-n-gesti-n-y-futuro-de-las-comunidades clean Todo lo que tienes que saber sobre Expocondominios Todo lo que tienes que saber sobre Expocondominios En este capítulo de Comunidad ADN te adelantamos todo lo que traerá Expocondominios 2025, el evento más importante del país en materia de copropiedad, gestión y tecnología para comunidades. Conversamos con Rafael Escobar y Joaquín Baranda sobre los temas imperdibles de la feria, los rubros presentes, el Congreso de Copropiedad y el explosivo crecimiento de la industria.

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]]> En este capítulo de Comunidad ADN te adelantamos todo lo que traerá Expocondominios 2025, el evento más importante del país en materia de copropiedad, gestión y tecnología para comunidades. Conversamos con Rafael Escobar y Joaquín Baranda sobre los temas imperdibles de la feria, los rubros presentes, el Congreso de Copropiedad y el explosivo crecimiento de la industria.

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]]> chile comunidad condominios copropiedad chile, comunidad, condominios, copropiedad full ADN RADIO 2c0f202f-4380-4843-b77b-b39800bd9907 2c0f202f-4380-4843-b77b-b39800bd9907 Mon, 17 Nov 2025 13:16:47 +0000 2191 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/todo-lo-que-tienes-que-saber-sobre-expocondominios Actualiza tu reglamento de copropiedad: claves para una mejor convivencia Actualiza tu reglamento de copropiedad: claves para una mejor convivencia En este episodio de Comunidad ADN, la abogada Camila Puig de Armis Abogados explica cómo actualizar reglamentos de copropiedad, resolver conflictos, usar los espacios comunes y aplicar multas. Todo lo que debes saber para mejorar la convivencia en tu comunidad.

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]]> En este episodio de Comunidad ADN, la abogada Camila Puig de Armis Abogados explica cómo actualizar reglamentos de copropiedad, resolver conflictos, usar los espacios comunes y aplicar multas. Todo lo que debes saber para mejorar la convivencia en tu comunidad.

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]]> chile comunidad adminstración condominios mercado inmobiliario copropiedad chile, comunidad, adminstración, condominios, mercado inmobiliario, copropiedad full ADN RADIO b3de7227-75f2-4d1e-acd1-b38a00c18c9d b3de7227-75f2-4d1e-acd1-b38a00c18c9d Mon, 03 Nov 2025 12:31:35 +0000 2719 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/actualiza-tu-reglamento-de-copropiedad-claves-para-una-mejor-convivencia Copropiedad: avances, deudas y desafíos para vivir en comunidad Copropiedad: avances, deudas y desafíos para vivir en comunidad En este capítulo te contamos todo sobre la nueva ley de copropiedad, la creación del registro nacional de administradores y los desafíos que siguen pendientes. ¿Qué falta por mejorar? ¿Cómo se están preparando los administradores? Además, un análisis del futuro de la copropiedad en Chile, los costos que más impactan a las familias y las preguntas clave sobre seguridad y regulación.

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]]> En este capítulo te contamos todo sobre la nueva ley de copropiedad, la creación del registro nacional de administradores y los desafíos que siguen pendientes. ¿Qué falta por mejorar? ¿Cómo se están preparando los administradores? Además, un análisis del futuro de la copropiedad en Chile, los costos que más impactan a las familias y las preguntas clave sobre seguridad y regulación.

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]]> chile mercado inmobiliario comunidad departamento condominio inversión chile, mercado, inmobiliario, comunidad, departamento, condominio, inversión full ADN RADIO d52fc7de-f5c9-4e7e-bf8a-b38300e97af0 d52fc7de-f5c9-4e7e-bf8a-b38300e97af0 Mon, 27 Oct 2025 14:17:40 +0000 2696 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/copropiedad-avances-deudas-y-desaf-os-para-vivir-en-comunidad El futuro de las comunidades: tecnología, eficiencia y conserjes virtuales El futuro de las comunidades: tecnología, eficiencia y conserjes virtuales En este nuevo episodio de Comunidad ADN, celebramos nuestro primer aniversario conversando sobre cómo la tecnología está revolucionando la administración de edificios y condominios. Junto a representantes de Milla Cero y administradores de comunidades, analizamos los beneficios, costos y desafíos de la conserjería remota, una tendencia que promete transformar la forma en que vivimos y gestionamos nuestros espacios comunes.

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]]> En este nuevo episodio de Comunidad ADN, celebramos nuestro primer aniversario conversando sobre cómo la tecnología está revolucionando la administración de edificios y condominios. Junto a representantes de Milla Cero y administradores de comunidades, analizamos los beneficios, costos y desafíos de la conserjería remota, una tendencia que promete transformar la forma en que vivimos y gestionamos nuestros espacios comunes.

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]]> chile comunidad condominio administración conserjería innovación inmobiliario servicios chile, comunidad, condominio, administración, conserjería, innovación, inmobiliario, servicios full ADN RADIO d56d696b-618e-4b33-9b42-b37c00ee316f d56d696b-618e-4b33-9b42-b37c00ee316f Mon, 20 Oct 2025 14:37:14 +0000 2541 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/el-futuro-de-las-comunidades-tecnolog-a-eficiencia-y-conserjes-virtuales Conserjes virtuales y comunidades inteligentes: la tecnología que cambia la administración Conserjes virtuales y comunidades inteligentes: la tecnología que cambia la administración En este capítulo de Comunidad ADN hablamos sobre el futuro de la administración en Chile: la irrupción de la tecnología en los edificios y condominios. ¿Puede un conserje virtual reemplazar las funciones humanas? Conversamos sobre el proyecto Milla Cero, una innovadora propuesta de conserjería remota que ya opera en distintas comunidades del país. 

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]]> En este capítulo de Comunidad ADN hablamos sobre el futuro de la administración en Chile: la irrupción de la tecnología en los edificios y condominios. ¿Puede un conserje virtual reemplazar las funciones humanas? Conversamos sobre el proyecto Milla Cero, una innovadora propuesta de conserjería remota que ya opera en distintas comunidades del país. 

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]]> chile noticia administración inmobiliario conserjes tecnología chile, noticia, administración, inmobiliario, conserjes, tecnología full ADN RADIO 0a15d109-1582-485a-92eb-b37700aedb23 0a15d109-1582-485a-92eb-b37700aedb23 Wed, 15 Oct 2025 10:48:52 +0000 2293 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/conserjes-virtuales-y-comunidades-inteligentes-la-tecnolog-a-que-cambia-la-administraci-n Administrar comunidades: cifras, desafíos y más Administrar comunidades: cifras, desafíos y más En Comunidad ADN repasamos el impacto de la administración de comunidades en Chile: más de 6.000 administradores inscritos, 40 mil comunidades, medio millón de empleos y más de 5 millones de personas que viven o trabajan en copropiedades.

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]]> En Comunidad ADN repasamos el impacto de la administración de comunidades en Chile: más de 6.000 administradores inscritos, 40 mil comunidades, medio millón de empleos y más de 5 millones de personas que viven o trabajan en copropiedades.

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]]> chile administración condominios inmobiliario departamento chile, administración, condominios, inmobiliario, departamento full ADN RADIO ea9bcfca-b700-4daf-b290-b36700e63aae ea9bcfca-b700-4daf-b290-b36700e63aae Mon, 29 Sep 2025 14:46:16 +0000 2854 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/administrar-comunidades-cifras-desaf-os-y-m-s Septiembre en comunidad: subsidios, vivienda y el rol de los administradores Septiembre en comunidad: subsidios, vivienda y el rol de los administradores En este episodio de Comunidad ADN conversamos sobre el subsidio a la tasa hipotecaria, que ya muestra resultados alentadores para quienes buscan su primera vivienda. Además, analizamos el crecimiento de nuevas comunidades y la importancia de administradores capacitados, en la antesala de la ExpoCondominios 2025.

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]]> En este episodio de Comunidad ADN conversamos sobre el subsidio a la tasa hipotecaria, que ya muestra resultados alentadores para quienes buscan su primera vivienda. Además, analizamos el crecimiento de nuevas comunidades y la importancia de administradores capacitados, en la antesala de la ExpoCondominios 2025.

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]]> chile noticia comunidad vivienda casa propia chile, noticia, comunidad, vivienda, casa propia full ADN RADIO 1b2503f7-2f51-41d8-9cb3-b35200d4fce9 1b2503f7-2f51-41d8-9cb3-b35200d4fce9 Mon, 08 Sep 2025 13:07:27 +0000 2800 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/septiembre-en-comunidad-subsidios-vivienda-y-el-rol-de-los-administradores Seguridad en las comunidades e inspecciones clave Seguridad en las comunidades e inspecciones clave En este capítulo de Comunidad ADN conversamos con Sylvana Castillo, administradora de condominios, sobre su historia de resiliencia y su reciente triunfo en tribunales laborales. Además, junto a Carlos Rozas (Gestek Ingeniería) abordamos los riesgos de no contar con mantención adecuada de gas y la importancia del sello verde en las comunidades.

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]]> En este capítulo de Comunidad ADN conversamos con Sylvana Castillo, administradora de condominios, sobre su historia de resiliencia y su reciente triunfo en tribunales laborales. Además, junto a Carlos Rozas (Gestek Ingeniería) abordamos los riesgos de no contar con mantención adecuada de gas y la importancia del sello verde en las comunidades.

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]]> chile condominio seguridad gas sello verde información útil chile, condominio, seguridad, gas, sello verde, información, útil full ADN RADIO 5cc9a9b4-4826-43d3-97c2-b34100bc4d98 5cc9a9b4-4826-43d3-97c2-b34100bc4d98 Sat, 23 Aug 2025 16:00:00 +0000 3005 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/seguridad-en-las-comunidades-e-inspecciones-clave Gastos comunes y nueva ley de copropiedad: ¿qué deben saber los dueños? Gastos comunes y nueva ley de copropiedad: ¿qué deben saber los dueños? En este capítulo de Comunidad ADN abordamos la Ley de Copropiedad y sus implicancias en los condominios: desde las obligaciones económicas de los dueños hasta los desafíos de una administración transparente y eficiente. 

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]]> En este capítulo de Comunidad ADN abordamos la Ley de Copropiedad y sus implicancias en los condominios: desde las obligaciones económicas de los dueños hasta los desafíos de una administración transparente y eficiente. 

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]]> chile comunidad propiedad inversión inmobiliario chile, comunidad, propiedad, inversión, inmobiliario full ADN RADIO c5e2bba9-877c-4c97-8a32-b33800e883ba c5e2bba9-877c-4c97-8a32-b33800e883ba Mon, 18 Aug 2025 14:47:45 +0000 2976 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/gastos-comunes-y-nueva-ley-de-copropiedad-qu-deben-saber-los-due-os Los nuevos desafíos para administradores y comité de administración Los nuevos desafíos para administradores y comité de administración En el capítulo de hoy conversamos con expertos sobre las últimas capacitaciones que deben tener los administradores de comunidades, y también lo que necesitan saber los integrantes de comité de administración.

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]]> En el capítulo de hoy conversamos con expertos sobre las últimas capacitaciones que deben tener los administradores de comunidades, y también lo que necesitan saber los integrantes de comité de administración.

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]]> chile noticia comunidad condominio chile, noticia, comunidad, condominio full ADN RADIO 490bed02-ec71-4aeb-8d90-b336010f59f0 490bed02-ec71-4aeb-8d90-b336010f59f0 Mon, 11 Aug 2025 17:22:42 +0000 2770 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/los-nuevos-desaf-os-para-administradores-y-comit-de-administraci-n Administradores bajo presión: deberes, agresiones y el gran encuentro del año Administradores bajo presión: deberes, agresiones y el gran encuentro del año La capacitación es clave para los administradores de condominios, pero no siempre es suficiente ante el conflicto. En este capículo conversamos con Luis Vallejos, director de AGACECH, sobre el 5° Encuentro Nacional del rubro, y también con Patricio Lagos quién nos relata la agresión que sufrió por cumplir con la ley. Además, repasamos las 14 obligaciones legales del rol. 

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]]> La capacitación es clave para los administradores de condominios, pero no siempre es suficiente ante el conflicto. En este capículo conversamos con Luis Vallejos, director de AGACECH, sobre el 5° Encuentro Nacional del rubro, y también con Patricio Lagos quién nos relata la agresión que sufrió por cumplir con la ley. Además, repasamos las 14 obligaciones legales del rol. 

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]]> chile condominio administración conserje administrador comunidad copropiedad chile, condominio, administración, conserje, administrador, comunidad, copropiedad full ADN RADIO f8a2f73e-2934-4888-972c-b32800db67e6 f8a2f73e-2934-4888-972c-b32800db67e6 Mon, 28 Jul 2025 13:56:25 +0000 2799 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/administradores-bajo-presi-n-deberes-agresiones-y-el-gran-encuentro-del-a-o Administradores de condominios: ¿Quién los supervisa y quién los certifica? Administradores de condominios: ¿Quién los supervisa y quién los certifica? En este nuevo capítulo de Comunidad ADN, respondemos dudas clave sobre el Registro Nacional de Administradores de Condominios. ¿Quién debe estar inscrito? ¿Qué pasa si el administrador no informa o no cumple? Te aclaramos qué exige la ley, cómo saber si tu administrador está habilitado y qué hacer en casos de irregularidades.

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]]> En este nuevo capítulo de Comunidad ADN, respondemos dudas clave sobre el Registro Nacional de Administradores de Condominios. ¿Quién debe estar inscrito? ¿Qué pasa si el administrador no informa o no cumple? Te aclaramos qué exige la ley, cómo saber si tu administrador está habilitado y qué hacer en casos de irregularidades.

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]]> chile condominios copropiedad administración sii chile, condominios, copropiedad, administración, sii full ADN RADIO 11254526-a773-445d-b5f3-b31e00f095de 11254526-a773-445d-b5f3-b31e00f095de Sat, 19 Jul 2025 15:00:00 +0000 2758 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/administradores-de-condominios-qui-n-los-supervisa-y-qui-n-los-certifica Administrar un condominio: dudas frecuentes, respuestas urgentes Administrar un condominio: dudas frecuentes, respuestas urgentes ¿Cuántos miembros debe tener un comité? ¿Puedo cortar la luz por deuda? ¿Estoy obligado a mostrar las facturas? En este capítulo de Comunidad ADN, respondemos junto a especialistas las preguntas más comunes (y complicadas) que enfrentan administradores y comités de edificios en Chile. 

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]]> ¿Cuántos miembros debe tener un comité? ¿Puedo cortar la luz por deuda? ¿Estoy obligado a mostrar las facturas? En este capítulo de Comunidad ADN, respondemos junto a especialistas las preguntas más comunes (y complicadas) que enfrentan administradores y comités de edificios en Chile. 

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]]> chile comunidad administración condominios departamentos comité chile, comunidad, administración, condominios, departamentos, comité full ADN RADIO 9cbf777a-e924-4388-b017-b31a00db7f8b 9cbf777a-e924-4388-b017-b31a00db7f8b Mon, 14 Jul 2025 13:59:43 +0000 2782 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/administrar-un-condominio-dudas-frecuentes-respuestas-urgentes Seguros y copropiedad Seguros y copropiedad En Comunidad ADN conversamos sobre los seguros obligatorios para edificios y condominios: ¿Qué cubren?, ¿qué pasa si no los tienes?, y ¿cómo evitar estar subasegurado? Junto a expertos en administración y seguros, abordamos los riesgos que enfrentan las comunidades ante desastres como inundaciones, terremotos o incendios.

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]]> En Comunidad ADN conversamos sobre los seguros obligatorios para edificios y condominios: ¿Qué cubren?, ¿qué pasa si no los tienes?, y ¿cómo evitar estar subasegurado? Junto a expertos en administración y seguros, abordamos los riesgos que enfrentan las comunidades ante desastres como inundaciones, terremotos o incendios.

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]]> chile inmobiliario seguros chile, inmobiliario, seguros full ADN RADIO 7b08f131-f939-499a-a047-b31300ed00bf 7b08f131-f939-499a-a047-b31300ed00bf Mon, 07 Jul 2025 14:42:32 +0000 2583 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/seguros-y-copropiedad Nueva Ley de Seguridad Privada: Lo que cambia para las comunidades y sus conserjes Nueva Ley de Seguridad Privada: Lo que cambia para las comunidades y sus conserjes El 28 de noviembre de 2025 entra en vigencia la nueva Ley N° 21.659 de Seguridad Privada, que busca mejorar los estándares de un sector que emplea a más de 500 mil personas en Chile. Conversamos con Fernanda Vicencio, jefa de la división de desarrollo territorial de la Subsecretaría de Prevención del Delito, sobre cómo impactará esta ley en condominios, conserjes, y guardias. ¿Qué certificaciones serán obligatorias? ¿Cómo se protegerá a los trabajadores? ¿Qué deben saber las comunidades? Todas las respuestas en este capítulo.

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]]> El 28 de noviembre de 2025 entra en vigencia la nueva Ley N° 21.659 de Seguridad Privada, que busca mejorar los estándares de un sector que emplea a más de 500 mil personas en Chile. Conversamos con Fernanda Vicencio, jefa de la división de desarrollo territorial de la Subsecretaría de Prevención del Delito, sobre cómo impactará esta ley en condominios, conserjes, y guardias. ¿Qué certificaciones serán obligatorias? ¿Cómo se protegerá a los trabajadores? ¿Qué deben saber las comunidades? Todas las respuestas en este capítulo.

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]]> chile comunidad departamentos condominio casas conserje seguridad chile, comunidad, departamentos, condominio, casas, conserje, seguridad full ADN RADIO d1300521-a42d-4015-a490-b30a010bc59e d1300521-a42d-4015-a490-b30a010bc59e Sun, 29 Jun 2025 17:25:01 +0000 2580 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/nueva-ley-de-seguridad-privada-lo-que-cambia-para-las-comunidades-y-sus-conserjes Gastos comunes al alza: cómo administrar sin naufragar Gastos comunes al alza: cómo administrar sin naufragar Los gastos comunes subieron más de un 10% en el último año, y en algunas comunas de Santiago, incluso más del 15%. A esto se suma un aumento en la morosidad, dejando a muchas comunidades en una situación financiera crítica. ¿Cómo enfrentar esta realidad? En este episodio de Comunidad ADN, conversamos con expertos sobre herramientas y estrategias para optimizar los recursos.

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]]> Los gastos comunes subieron más de un 10% en el último año, y en algunas comunas de Santiago, incluso más del 15%. A esto se suma un aumento en la morosidad, dejando a muchas comunidades en una situación financiera crítica. ¿Cómo enfrentar esta realidad? En este episodio de Comunidad ADN, conversamos con expertos sobre herramientas y estrategias para optimizar los recursos.

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]]> chile comunidad departamento inmobiliario gastos comunes inversión chile, comunidad, departamento, inmobiliario, gastos comunes, inversión full ADN RADIO bead9cc8-8757-47cd-a422-b30500bb727f bead9cc8-8757-47cd-a422-b30500bb727f Mon, 23 Jun 2025 14:28:40 +0000 2738 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/gastos-comunes-al-alza-c-mo-administrar-sin-naufragar Los comités de administración bajo la lupa: deberes, desafíos y soluciones Los comités de administración bajo la lupa: deberes, desafíos y soluciones En Chile existen más de 30.000 comunidades habitacionales y cerca de 100.000 personas que integran comités de administración. Con la nueva ley de copropiedad, sus funciones se han vuelto más complejas. En este capítulo de Comunidad ADN conversamos sobre el rol de los comités, los desafíos diarios, la elección de administradores y cómo incentivar la participación.

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]]> En Chile existen más de 30.000 comunidades habitacionales y cerca de 100.000 personas que integran comités de administración. Con la nueva ley de copropiedad, sus funciones se han vuelto más complejas. En este capítulo de Comunidad ADN conversamos sobre el rol de los comités, los desafíos diarios, la elección de administradores y cómo incentivar la participación.

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]]> chile noticia comunidades departamento chile, noticia, comunidades, departamento full ADN RADIO bccfd495-ca5c-4a84-8990-b2fe00f5d4aa bccfd495-ca5c-4a84-8990-b2fe00f5d4aa Mon, 16 Jun 2025 15:41:57 +0000 2908 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/los-comit-s-de-administraci-n-bajo-la-lupa-deberes-desaf-os-y-soluciones ¿Se pueden cortar los suministros por no pagar los gastos comunes? ¿Se pueden cortar los suministros por no pagar los gastos comunes? En este episodio de Comunidad ADN, resolvemos las dudas más frecuentes sobre los cortes de suministro por morosidad en los gastos comunes. ¿Puede un condominio suspender la electricidad a un residente que está al día con su cuenta, pero no con los gastos comunes? ¿Qué pasa con los electrodependientes? Lo conversamos con Giselle Brancalis, Jefa Técnica de la SEC, y con Miguel Madrid, experto en administración de edificios, quien presenta su nuevo libro para comités. 

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]]> En este episodio de Comunidad ADN, resolvemos las dudas más frecuentes sobre los cortes de suministro por morosidad en los gastos comunes. ¿Puede un condominio suspender la electricidad a un residente que está al día con su cuenta, pero no con los gastos comunes? ¿Qué pasa con los electrodependientes? Lo conversamos con Giselle Brancalis, Jefa Técnica de la SEC, y con Miguel Madrid, experto en administración de edificios, quien presenta su nuevo libro para comités. 

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]]> chile noticia electricidad sec condominios chile, noticia, electricidad, sec, condominios full ADN RADIO e264716b-4881-4cb9-873b-b2f800ec65da e264716b-4881-4cb9-873b-b2f800ec65da Tue, 10 Jun 2025 14:39:12 +0000 2601 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/se-pueden-cortar-los-suministros-por-no-pagar-los-gastos-comunes Agresiones en comunidades: cuando el hogar deja de ser refugio Agresiones en comunidades: cuando el hogar deja de ser refugio En Comunidad ADN abordamos un fenómeno alarmante: la violencia dentro de comunidades residenciales. Con casos recientes de conserjes y administradores agredidos, analizamos las medidas urgentes que deben tomarse para proteger a quienes trabajan en nuestros hogares.

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]]> En Comunidad ADN abordamos un fenómeno alarmante: la violencia dentro de comunidades residenciales. Con casos recientes de conserjes y administradores agredidos, analizamos las medidas urgentes que deben tomarse para proteger a quienes trabajan en nuestros hogares.

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]]> chile inmobiliario seguridad condominios chile, inmobiliario, seguridad, condominios full ADN RADIO 29aa24d3-ca37-491e-8c5a-b2ee01689b00 29aa24d3-ca37-491e-8c5a-b2ee01689b00 Mon, 02 Jun 2025 14:57:48 +0000 2846 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/agresiones-en-comunidades-cuando-el-hogar-deja-de-ser-refugio Multas, reglamentos y plazos: ¿está tu comunidad al día? Multas, reglamentos y plazos: ¿está tu comunidad al día? El tiempo vuela y los plazos se acercan: en Comunidad ADN revisamos las fechas clave que toda comunidad debe tener presente. ¿Tu administrador está inscrito? ¿Ya actualizaron su reglamento interno? Además, respondemos todas las dudas sobre las multas: cómo se aplican, quién las fija y qué pasa si no estás de acuerdo.

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]]> El tiempo vuela y los plazos se acercan: en Comunidad ADN revisamos las fechas clave que toda comunidad debe tener presente. ¿Tu administrador está inscrito? ¿Ya actualizaron su reglamento interno? Además, respondemos todas las dudas sobre las multas: cómo se aplican, quién las fija y qué pasa si no estás de acuerdo.

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]]> chile noticia comunidad inmobiliario condominio departamentos multas chile, noticia, comunidad, inmobiliario, condominio, departamentos, multas full ADN RADIO f544cecd-544e-482c-9a72-b2e7015b7bf2 f544cecd-544e-482c-9a72-b2e7015b7bf2 Mon, 26 May 2025 13:55:34 +0000 2466 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/multas-reglamentos-y-plazos-est-tu-comunidad-al-d-a ¿Estás preparado para administrar? Certificación, reglamentos y seguridad en las comunidades ¿Estás preparado para administrar? Certificación, reglamentos y seguridad en las comunidades En este nuevo episodio de Comunidad ADN, junto a Rossana Negrete, hablamos del Registro Nacional de Administradores, la importancia de certificar competencias laborales y los reglamentos obligatorios para la seguridad en edificios y condominios. Conversamos con Ximena Rivillo, Directora Ejecutiva de ChileValora, y Carlos Silva, experto en prevención de riesgos. Un programa clave para administradores, comités y residentes.

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]]> En este nuevo episodio de Comunidad ADN, junto a Rossana Negrete, hablamos del Registro Nacional de Administradores, la importancia de certificar competencias laborales y los reglamentos obligatorios para la seguridad en edificios y condominios. Conversamos con Ximena Rivillo, Directora Ejecutiva de ChileValora, y Carlos Silva, experto en prevención de riesgos. Un programa clave para administradores, comités y residentes.

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]]> chile inmobiliario comunidad administración chile, inmobiliario, comunidad, administración full ADN RADIO e1f7749e-d80f-42be-8497-b2e000f0716d e1f7749e-d80f-42be-8497-b2e000f0716d Mon, 19 May 2025 13:44:55 +0000 2804 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/est-s-preparado-para-administrar-certificaci-n-reglamentos-y-seguridad-en-las-comunidades Gas, administración y derechos: lo que toda comunidad debe saber Gas, administración y derechos: lo que toda comunidad debe saber En este especial de Comunidad ADN, Rossana Negrete aborda los desafíos en edificios y condominios: eficiencia energética con Abastible, y los derechos de los propietarios frente a inmobiliarias que no entregan la administración. 

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]]> En este especial de Comunidad ADN, Rossana Negrete aborda los desafíos en edificios y condominios: eficiencia energética con Abastible, y los derechos de los propietarios frente a inmobiliarias que no entregan la administración. 

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]]> CHILE noticia inmobiliario condominios derechos departamentos gastos comunes CHILE, noticia, inmobiliario, condominios, derechos, departamentos, gastos comunes full ADN RADIO 3837dd4d-6758-423b-8089-b2d90114715c 3837dd4d-6758-423b-8089-b2d90114715c Mon, 12 May 2025 11:36:27 +0000 2762 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/gas-administraci-n-y-derechos-lo-que-toda-comunidad-debe-saber Subsidios de arriendo, y grupos electrógenos: ¡la energía que mueve a las comunidades! Subsidios de arriendo, y grupos electrógenos: ¡la energía que mueve a las comunidades! En este nuevo capítulo de Comunidad ADN, Rossana Negrete nos pone al día con un importante llamado: está por vencer el plazo para postular al subsidio de arriendo para personas mayores y con discapacidad. Además, conversamos sobre cómo la electromovilidad comienza a instalarse en nuestros edificios y qué rol juegan los grupos electrógenos frente a cortes de luz

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]]> En este nuevo capítulo de Comunidad ADN, Rossana Negrete nos pone al día con un importante llamado: está por vencer el plazo para postular al subsidio de arriendo para personas mayores y con discapacidad. Además, conversamos sobre cómo la electromovilidad comienza a instalarse en nuestros edificios y qué rol juegan los grupos electrógenos frente a cortes de luz

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]]> chile noticia comunidad condominio electricidad electrógenos chile, noticia, comunidad, condominio, electricidad, electrógenos full ADN RADIO bcde2fbd-ea87-4fc5-bfbc-b2d400b44063 bcde2fbd-ea87-4fc5-bfbc-b2d400b44063 Mon, 05 May 2025 11:08:17 +0000 2518 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/subsidios-y-grupos-electr-genos-la-energ-a-que-mueve-a-las-comunidades Violencia en comunidades: ¿Cómo proteger a los administradores y residentes? Violencia en comunidades: ¿Cómo proteger a los administradores y residentes? Esta semana en Comunidad ADN, abordamos un tema urgente: la violencia en condominios, tras la agresión sufrida por una administradora, analizamos la ley que los protege, las responsabilidades del comité de administración y las sanciones para agresores. Además, recordamos el plazo para postular al subsidio de arriendo para adultos mayores y personas con discapacidad.

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]]> Esta semana en Comunidad ADN, abordamos un tema urgente: la violencia en condominios, tras la agresión sufrida por una administradora, analizamos la ley que los protege, las responsabilidades del comité de administración y las sanciones para agresores. Además, recordamos el plazo para postular al subsidio de arriendo para adultos mayores y personas con discapacidad.

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]]> chile noticia agresión conserje condominio seguridad administración inmobiliario inversión chile, noticia, agresión, conserje, condominio, seguridad, administración, inmobiliario, inversión full ADN RADIO dee27bcb-b674-4d3c-80ba-b2cd00ae1e9a dee27bcb-b674-4d3c-80ba-b2cd00ae1e9a Mon, 28 Apr 2025 11:24:15 +0000 2508 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/violencia-en-comunidades-c-mo-proteger-a-los-administradores-y-residentes Reglamentos, administradores y reclamos: lo que necesitas saber para vivir en comunidad Reglamentos, administradores y reclamos: lo que necesitas saber para vivir en comunidad En este nuevo episodio de Comunidad ADN, Rossana Negrete responde las preguntas más frecuentes sobre la ley de copropiedad, el rol del administrador y cómo detectar malas gestiones. Conversamos con Marcelo Hernández, creador de actualizatureglamento.cl, sobre el urgente proceso de actualización de reglamentos internos, y con Luisa Cortés, auditora experta, sobre cómo enfrentar a administradores que no cumplen con su labor.

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]]> En este nuevo episodio de Comunidad ADN, Rossana Negrete responde las preguntas más frecuentes sobre la ley de copropiedad, el rol del administrador y cómo detectar malas gestiones. Conversamos con Marcelo Hernández, creador de actualizatureglamento.cl, sobre el urgente proceso de actualización de reglamentos internos, y con Luisa Cortés, auditora experta, sobre cómo enfrentar a administradores que no cumplen con su labor.

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]]> chile comunidad condominio departamento administrador administradores arriendo venta inmobiliario chile, comunidad, condominio, departamento, administrador, administradores, arriendo, venta, inmobiliario full ADN RADIO 3ca74690-b710-4a11-9790-b2c501054ea3 3ca74690-b710-4a11-9790-b2c501054ea3 Tue, 22 Apr 2025 14:01:39 +0000 2871 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/reglamentos-administradores-y-reclamos-lo-que-necesitas-saber-para-vivir-en-comunidad Mega edificios y vecinos conflictivos: los nuevos desafíos de la administración Mega edificios y vecinos conflictivos: los nuevos desafíos de la administración En este nuevo episodio de Comunidad ADN celebramos nuestros primeros seis meses al aire conversando sobre dos temas fundamentales: la convivencia con residentes conflictivos y los desafíos de administrar mega edificios. Junto a las administradoras María Amelia Rodríguez y Carolina Serey, abordamos experiencias reales, herramientas prácticas y las nuevas exigencias legales del rubro.

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]]> En este nuevo episodio de Comunidad ADN celebramos nuestros primeros seis meses al aire conversando sobre dos temas fundamentales: la convivencia con residentes conflictivos y los desafíos de administrar mega edificios. Junto a las administradoras María Amelia Rodríguez y Carolina Serey, abordamos experiencias reales, herramientas prácticas y las nuevas exigencias legales del rubro.

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]]> chile condominios copropiedad administración vecinos barrio departamento chile, condominios, copropiedad, administración, vecinos, barrio, departamento full ADN RADIO a86e27e0-c36a-4ba6-8114-b2bb0121c96f a86e27e0-c36a-4ba6-8114-b2bb0121c96f Tue, 15 Apr 2025 14:21:43 +0000 2969 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/mega-edificios-y-vecinos-conflictivos-los-nuevos-desaf-os-de-la-administraci-n Administrar bien no es suerte: El rol de la profesionalización en la gestión de comunidades Administrar bien no es suerte: El rol de la profesionalización en la gestión de comunidades En este capítulo te contamos sobre el IV Encuentro Nacional de Administradores de Condominios y los principales desafíos del rubro: uso de IA, manejo de conflictos, administración a gran escala y buenas prácticas. Además, revisamos la nueva normativa del MINVU sobre denuncias y sanciones a administradores.

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]]> En este capítulo te contamos sobre el IV Encuentro Nacional de Administradores de Condominios y los principales desafíos del rubro: uso de IA, manejo de conflictos, administración a gran escala y buenas prácticas. Además, revisamos la nueva normativa del MINVU sobre denuncias y sanciones a administradores.

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]]> chile condominios administración gestión capacitación departamentos conserje chile, condominios, administración, gestión, capacitación, departamentos, conserje full ADN RADIO 199af2ab-3378-429a-95e8-b2b500f9be32 199af2ab-3378-429a-95e8-b2b500f9be32 Sat, 05 Apr 2025 12:00:00 +0000 2802 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/administrar-bien-no-es-suerte-el-rol-de-la-profesionalizaci-n-en-la-gesti-n-de-comunidades Todo lo que Debes Saber sobre la Ley "Devuélveme mi Casa" Todo lo que Debes Saber sobre la Ley "Devuélveme mi Casa" En este capítulo te contamos las últimas novedades sobre la ley que regula los arrendamientos en Chile, incluyendo la Ley Devuélveme mi Casa. Desglosamos los derechos y responsabilidades de los propietarios y arrendatarios, los conflictos más comunes en las comunidades, y cómo las leyes de copropiedad impactan directamente en la gestión de los condominios.

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]]> En este capítulo te contamos las últimas novedades sobre la ley que regula los arrendamientos en Chile, incluyendo la Ley Devuélveme mi Casa. Desglosamos los derechos y responsabilidades de los propietarios y arrendatarios, los conflictos más comunes en las comunidades, y cómo las leyes de copropiedad impactan directamente en la gestión de los condominios.

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]]> chile noticia comunidad arrendatarios inmobiliario arriendo devuelveme mi casa chile, noticia, comunidad, arrendatarios, inmobiliario, arriendo, devuelveme, mi casa full ADN RADIO 0b7f6300-78d1-40f3-bf3d-b2ae00ee415b 0b7f6300-78d1-40f3-bf3d-b2ae00ee415b Sat, 29 Mar 2025 12:00:00 +0000 2880 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/todo-lo-que-debes-saber-sobre-la-ley-devu-lveme-mi Guía para condominios: prevención de emergencias y regulación tributaria Guía para condominios: prevención de emergencias y regulación tributaria En este episodio de Comunidad ADN, analizamos la nueva guía del Ministerio de Vivienda y Urbanismo para la prevención de emergencias en condominios, con recomendaciones clave sobre incendios, sismos y cortes de servicios. 

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]]> En este episodio de Comunidad ADN, analizamos la nueva guía del Ministerio de Vivienda y Urbanismo para la prevención de emergencias en condominios, con recomendaciones clave sobre incendios, sismos y cortes de servicios. 

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]]> chile noticia comunidad seguridad inmobiliario condominio administrador copropiedad chile, noticia, comunidad, seguridad, inmobiliario, condominio, administrador, copropiedad full ADN RADIO 415664fb-e706-400e-8893-b2a9000edb67 415664fb-e706-400e-8893-b2a9000edb67 Mon, 24 Mar 2025 13:41:41 +0000 2801 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/gu-a-para-condominios-prevenci-n-de-emergencias-y Gestión de comunidades: claves, aprendizajes y visión internacional Gestión de comunidades: claves, aprendizajes y visión internacional En este episodio de COMUNIDAD ADN, analizamos el exitoso 2° Encuentro Nacional de Administradores de Chile, que reunió a 300 profesionales del rubro para debatir los principales desafíos del sector. Conversamos con Miguel Madrid Ituarriaga, experto en gestión de condominios, y con nuestro primer invitado internacional, Miguel Ángel Summa, presidente de la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal.

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]]> En este episodio de COMUNIDAD ADN, analizamos el exitoso 2° Encuentro Nacional de Administradores de Chile, que reunió a 300 profesionales del rubro para debatir los principales desafíos del sector. Conversamos con Miguel Madrid Ituarriaga, experto en gestión de condominios, y con nuestro primer invitado internacional, Miguel Ángel Summa, presidente de la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal.

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]]> chile administración condominios viviendas comunidad hogar inmobiliario chile, administración, condominios, viviendas, comunidad, hogar, inmobiliario full ADN RADIO 01348fb9-fd5f-4cff-a527-b2a300b79046 01348fb9-fd5f-4cff-a527-b2a300b79046 Mon, 17 Mar 2025 14:23:36 +0000 2875 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/gesti-n-de-comunidades-claves-aprendizajes-y-visi Día de la Mujer y la seguridad de los conserjes en Chile Día de la Mujer y la seguridad de los conserjes en Chile Conmemoramos el Día de la Mujer y destacamos su labor en nuestras comunidades. Además, abordamos la creciente violencia contra conserjes y la necesidad de mayor protección. Expertos en seguridad y derecho laboral nos entregan claves sobre protocolos, capacitaciones y medidas legales para resguardar su trabajo.

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]]> Conmemoramos el Día de la Mujer y destacamos su labor en nuestras comunidades. Además, abordamos la creciente violencia contra conserjes y la necesidad de mayor protección. Expertos en seguridad y derecho laboral nos entregan claves sobre protocolos, capacitaciones y medidas legales para resguardar su trabajo.

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]]> chile noticia 8m mujer comunidad conserje derechos chile, noticia, 8m, mujer, comunidad, conserje, derechos full ADN RADIO f753c406-6a7b-4119-9425-b29a00da436f f753c406-6a7b-4119-9425-b29a00da436f Sat, 08 Mar 2025 14:27:22 +0000 2970 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/d-a-de-la-mujer-y-la-seguridad-de-los-conserjes-en Los problemas en mantención revelados por el corte de luz y el rol de los administradores de edificios Los problemas en mantención revelados por el corte de luz y el rol de los administradores de edificios En este episodio, junto a Rossana Negrete, resolvimos las dudas en torno a los problemas que quedaron en evidencia en diversos edificios del país tras el masivo corte de luz del pasado martes. Al respecto, charlamos con Valentina Araya, coordinadora de la plataforma Ley de Copropiedad de la Secretaría Ejecutiva Nacional de Condominios, y con Pedro Harrison, de la Asociación Nacional de Administradores de Chile.

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]]> En este episodio, junto a Rossana Negrete, resolvimos las dudas en torno a los problemas que quedaron en evidencia en diversos edificios del país tras el masivo corte de luz del pasado martes. Al respecto, charlamos con Valentina Araya, coordinadora de la plataforma Ley de Copropiedad de la Secretaría Ejecutiva Nacional de Condominios, y con Pedro Harrison, de la Asociación Nacional de Administradores de Chile.

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]]> full ADN RADIO 7fbfb4be-6be6-490d-bf2f-b29600ff25c5 7fbfb4be-6be6-490d-bf2f-b29600ff25c5 Tue, 04 Mar 2025 15:34:39 +0000 2834 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/los-problemas-en-mantenci-n-revelados-por-el-corte Se viene marzo: los procesos de mantención de servicios en edificios Se viene marzo: los procesos de mantención de servicios en edificios En este episodio, junto a Rossana Negrete, resolvimos las principales dudas respecto al proceso que lleva a la mantención de servicios como el gas, la electricidad o los ascensores durante el mes de marzo. Todo en diálogo con Tomás Riedel, gerente de vivienda de la Cámara Chilena de la Construcción.

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]]> En este episodio, junto a Rossana Negrete, resolvimos las principales dudas respecto al proceso que lleva a la mantención de servicios como el gas, la electricidad o los ascensores durante el mes de marzo. Todo en diálogo con Tomás Riedel, gerente de vivienda de la Cámara Chilena de la Construcción.

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]]> full ADN RADIO 4d21d17d-7cab-4b87-a7e1-b28f00cd824c 4d21d17d-7cab-4b87-a7e1-b28f00cd824c Tue, 25 Feb 2025 12:36:01 +0000 2694 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/se-viene-marzo-los-procesos-de-mantenci-n-de-servi Los compromisos contables y tributarios con los trabajadores de las comunidades de edificios Los compromisos contables y tributarios con los trabajadores de las comunidades de edificios En este episodio, junto a Rossana Negrete, resolvimos las principales dudas en torno a las obligaciones contables y tributarias con los trabajadores que están al servicio de las comunidades. Además, supimos de la Red de Mujeres Administradoras de Condominios.

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]]> En este episodio, junto a Rossana Negrete, resolvimos las principales dudas en torno a las obligaciones contables y tributarias con los trabajadores que están al servicio de las comunidades. Además, supimos de la Red de Mujeres Administradoras de Condominios.

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]]> full ADN RADIO 3ea69c2d-9ad8-4618-93b5-b28700e88b93 3ea69c2d-9ad8-4618-93b5-b28700e88b93 Mon, 17 Feb 2025 14:15:28 +0000 2634 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/los-compromisos-contables-y-tributarios-con-los-tr Nuevas leyes y formación para administradores de condominios: ¿Estás preparado? Nuevas leyes y formación para administradores de condominios: ¿Estás preparado? En este episodio hablamos sobre la nueva ley de copropiedad y los requisitos para los administradores de condominios. También aclaramos dudas sobre los cursos de formación necesarios para inscribirse en el Registro Nacional de Administradores.

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]]> En este episodio hablamos sobre la nueva ley de copropiedad y los requisitos para los administradores de condominios. También aclaramos dudas sobre los cursos de formación necesarios para inscribirse en el Registro Nacional de Administradores.

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]]> chile comunidad administradores condominios chile, comunidad, administradores, condominios full ADN RADIO 86f3ca10-dab7-4b54-b27e-b27d00a6a4e2 86f3ca10-dab7-4b54-b27e-b27d00a6a4e2 Sat, 08 Feb 2025 15:51:09 +0000 2803 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/nuevas-leyes-y-formaci-n-para-administradores-de-c ¿Sabes qué cambios se pueden hacer y cuáles no en el reglamento de copropiedad? ¿Sabes qué cambios se pueden hacer y cuáles no en el reglamento de copropiedad? Este capítulo conversamos con Marcelo Hernández, director de www.ACTUALIZATUREGLAMENTO.CL

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]]> Este capítulo conversamos con Marcelo Hernández, director de www.ACTUALIZATUREGLAMENTO.CL

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]]> chile comunidad inmobiliario condominios departamentos inversión administración chile, comunidad, inmobiliario, condominios, departamentos, inversión, administración full ADN RADIO aef9e0e9-a17b-4a67-b1d3-b26e00e3066a aef9e0e9-a17b-4a67-b1d3-b26e00e3066a Mon, 27 Jan 2025 13:23:31 +0000 2564 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/sabes-qu-cambios-se-pueden-hacer-y-cu-les-no-en-el Reglamento de copropiedad en detalle Reglamento de copropiedad en detalle Se aprobó el nuevo reglamento de copropiedad ¿Sabes que considera?¿Cuáles son sus implicancias? En este capítulo te lo contamos todo.

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]]> Se aprobó el nuevo reglamento de copropiedad ¿Sabes que considera?¿Cuáles son sus implicancias? En este capítulo te lo contamos todo.

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]]> chile comunidad mercado inmobiliario condominios reglamento copropiedad propietarios chile, comunidad, mercado, inmobiliario, condominios, reglamento, copropiedad, propietarios full ADN RADIO f722c787-4af5-4f18-b136-b26800afa2e9 f722c787-4af5-4f18-b136-b26800afa2e9 Sat, 18 Jan 2025 12:55:00 +0000 2781 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/reglamento-de-copropiedad-en-detalle ¿Cómo lidiar con los arriendos temporales de vacaciones? ¿Cómo lidiar con los arriendos temporales de vacaciones? El descanso de verano no es para todos por igual, en algunas comunidades con los arriendos se complica la convivencia en el periodo de vacaciones. En este capítulo te contamos qué dicen las normas al respecto.

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]]> El descanso de verano no es para todos por igual, en algunas comunidades con los arriendos se complica la convivencia en el periodo de vacaciones. En este capítulo te contamos qué dicen las normas al respecto.

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]]> chile inmobiliario arriendos comunidad copropiedad multas vacaciones reglamento condominios chile, inmobiliario, arriendos, comunidad, copropiedad, multas, vacaciones, reglamento, condominios full ADN RADIO 498d7410-07f9-4496-9b7e-b26000d80e44 498d7410-07f9-4496-9b7e-b26000d80e44 Mon, 13 Jan 2025 14:58:38 +0000 2843 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/c-mo-lidiar-con-los-arriendos-temporales-de-vacaci ¿Qué normas y cuáles no puede fijar un comité de administración? ¿Qué normas y cuáles no puede fijar un comité de administración? La nueva ley de copropiedad considera una serie de temas en que los comités de administración deberán decidir. Entérate de cuáles, y cómo.

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]]> La nueva ley de copropiedad considera una serie de temas en que los comités de administración deberán decidir. Entérate de cuáles, y cómo.

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]]> chile noticia urbanismo inmobiliario condominio co propiedad chile, noticia, urbanismo, inmobiliario, condominio, co propiedad full ADN RADIO 57e38a29-7ff3-4962-8602-b25d00e7abba 57e38a29-7ff3-4962-8602-b25d00e7abba Mon, 06 Jan 2025 15:12:25 +0000 2728 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/qu-normas-y-cu-les-no-puede-fijar-un-comit-de-admi La recta final para el nuevo reglamento de copropiedad La recta final para el nuevo reglamento de copropiedad Conversamos con Doris González, Secretaria Ejecutiva de Condominios del Ministerio de la Vivienda y Urbanismo, sobre la inminente aprobación del reglamento de copropiedad.

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]]> Conversamos con Doris González, Secretaria Ejecutiva de Condominios del Ministerio de la Vivienda y Urbanismo, sobre la inminente aprobación del reglamento de copropiedad.

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]]> chile noticia inmobiliario viviendas comunidad condominios ley de copropiedad chile, noticia, inmobiliario, viviendas, comunidad, condominios, ley de copropiedad full ADN RADIO 2c5e54fc-c417-4658-a6f0-b25600e9aba8 2c5e54fc-c417-4658-a6f0-b25600e9aba8 Mon, 30 Dec 2024 14:53:37 +0000 2626 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/la-recta-final-para-el-nuevo-reglamento-de-copropi ¿Cómo evitar cobros indebidos en tu comunidad? ¿Cómo evitar cobros indebidos en tu comunidad? En este capítulo te contamos sobre las herramientas legales que tienes como consumidor dentro de una comunidad. Además, te contamos todo sobre los permisos laborales en fiestas de fin de año para conserjes y similares.

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]]> En este capítulo te contamos sobre las herramientas legales que tienes como consumidor dentro de una comunidad. Además, te contamos todo sobre los permisos laborales en fiestas de fin de año para conserjes y similares.

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]]> chile comunidad edificio departamento conserje gastos comunes chile, comunidad, edificio, departamento, conserje, gastos comunes full ADN RADIO ff55522b-fd3c-4997-b84d-b24b00fff0d9 ff55522b-fd3c-4997-b84d-b24b00fff0d9 Mon, 23 Dec 2024 12:35:58 +0000 2584 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/c-mo-evitar-cobros-indebidos-en-tu-comunidad Facultades y obligaciones de los comité de administración Facultades y obligaciones de los comité de administración La nueva de copropiedad modificó las responsabilidades y labores de los comité de administración, en este capítulo te contamos todo lo que tienes que saber como integrante o copropietario.

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]]> La nueva de copropiedad modificó las responsabilidades y labores de los comité de administración, en este capítulo te contamos todo lo que tienes que saber como integrante o copropietario.

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]]> chile noticias inmobiliario comunidades copropiedad educación vecinos comunidad chile, noticias, inmobiliario, comunidades, copropiedad, educación, vecinos, comunidad full ADN RADIO 36cc6bc1-9ac6-409d-8066-b24701871faf 36cc6bc1-9ac6-409d-8066-b24701871faf Tue, 17 Dec 2024 12:16:55 +0000 2637 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/facultades-y-obligaciones-de-los-comit-de-administ ¿Cuáles son los límites para las multas en condominios? ¿Cuáles son los límites para las multas en condominios? Los ruidos molestos, incumplimientos de normas, son diversas las situaciones que pueden generar una multa ¿Sabes cuáles son sus márgenes? En este capítulo te contamos esto y más.

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]]> Los ruidos molestos, incumplimientos de normas, son diversas las situaciones que pueden generar una multa ¿Sabes cuáles son sus márgenes? En este capítulo te contamos esto y más.

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]]> chile noticia comunidad inmobiliario condominios multas ruidos molestos viviendas departamentos urbanismo chile, noticia, comunidad, inmobiliario, condominios, multas, ruidos molestos, viviendas, departamentos, urbanismo full ADN RADIO 7dc8add6-0a3e-4209-882b-b24100cf8ca1 7dc8add6-0a3e-4209-882b-b24100cf8ca1 Mon, 09 Dec 2024 13:14:00 +0000 2587 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/cu-les-son-los-l-mites-para-las-multas-en-condomin ¿Cuáles son los mecanismos para ingreso a una comunidad? ¿Cuáles son los mecanismos para ingreso a una comunidad? Desde la validación de rut hasta un registro en papel ¿Cómo hacer más eficiente y seguro el proceso de ingreso a un condominio? En este capítulo te contamos qué información te pueden pedir, y cuál no.

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]]> Desde la validación de rut hasta un registro en papel ¿Cómo hacer más eficiente y seguro el proceso de ingreso a un condominio? En este capítulo te contamos qué información te pueden pedir, y cuál no.

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]]> chile comunidad inmobiliario viviendas departamentos condominio normas chile, comunidad, inmobiliario, viviendas, departamentos, condominio, normas full 1 7 ADN RADIO 5cecf401-4811-4c90-8fd4-b23a00da658b 5cecf401-4811-4c90-8fd4-b23a00da658b Mon, 02 Dec 2024 13:23:15 +0000 2557 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/cu-les-son-los-mecanismos-para-ingreso-a-una-comun ¿Cómo elegir una administración? ¿Cómo elegir una administración? Las obligaciones de un administrador, las condiciones que debe cumplir, esto y más te lo contamos en este capítulo. Así como también información clave sobre el proceso de mantenimiento de las comunidades. 

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]]> Las obligaciones de un administrador, las condiciones que debe cumplir, esto y más te lo contamos en este capítulo. Así como también información clave sobre el proceso de mantenimiento de las comunidades. 

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]]> chile comunidad edificios condominios administración inmobiliario mantención chile, comunidad, edificios, condominios, administración, inmobiliario, mantención full 1 6 ADN RADIO 75e1ec0c-3a6f-444e-a487-b23200d60edf 75e1ec0c-3a6f-444e-a487-b23200d60edf Mon, 25 Nov 2024 12:50:48 +0000 2860 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/c-mo-elegir-una-administraci-n ¿Qué hacer ante agresiones a conserjes o entre vecinos? ¿Qué hacer ante agresiones a conserjes o entre vecinos? En este capítulo te contamos qué dice la ley de copropiedad ante agresiones en comunidades, el rol de los juzgados de policía local, y las oficinas de mediación.

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]]> En este capítulo te contamos qué dice la ley de copropiedad ante agresiones en comunidades, el rol de los juzgados de policía local, y las oficinas de mediación.

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]]> chile comunidad inmobiliario departamentos conserjes agresión denuncia ley copropiedad juzgado de policía local chile, comunidad, inmobiliario, departamentos, conserjes, agresión, denuncia, ley, copropiedad, juzgado de policía local full 1 5 ADN RADIO b256289a-554a-49a4-8f94-b22c00da3c89 b256289a-554a-49a4-8f94-b22c00da3c89 Mon, 18 Nov 2024 13:30:27 +0000 2619 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/qu-hacer-ante-agresiones-a-conserjes-o-entre-vecin Asambleas en comunidad Asambleas en comunidad En este capítulo te contamos todo lo que tienes que saber sobre las asambleas en comunidades. Además, de cómo realizar e implementar un plan de emergencia en tu lugar de residencia.

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]]> En este capítulo te contamos todo lo que tienes que saber sobre las asambleas en comunidades. Además, de cómo realizar e implementar un plan de emergencia en tu lugar de residencia.

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]]> chile inmobiliaria comunidad condominio reglamento propiedad copropiedad chile, inmobiliaria, comunidad, condominio, reglamento, propiedad, copropiedad full 1 4 ADN RADIO cfda30e3-771b-4fca-b06e-b22500c85dff cfda30e3-771b-4fca-b06e-b22500c85dff Mon, 11 Nov 2024 12:32:56 +0000 2438 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/asambleas-en-comunidad Los fondos de reserva ¿Cómo se administran? Los fondos de reserva ¿Cómo se administran? En este capítulo el ministro de vivienda, Carlos Montes, nos explica la "Guía para una buena convivencia en condominios", y también te contamos todo sobre los fondos de reserva.

 

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]]> En este capítulo el ministro de vivienda, Carlos Montes, nos explica la "Guía para una buena convivencia en condominios", y también te contamos todo sobre los fondos de reserva.

 

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]]> chile comunidad sociedad viviendas urbanismo gastos chile, comunidad, sociedad, viviendas, urbanismo, gastos full 1 3 ADN RADIO 5f883441-1f14-4814-92ff-b21d00bfcebd 5f883441-1f14-4814-92ff-b21d00bfcebd Mon, 04 Nov 2024 14:16:41 +0000 2532 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/los-fondos-de-reserva-c-mo-se-administran ¿Cómo funcionan y se aplican los seguros en comunidades? ¿Cómo funcionan y se aplican los seguros en comunidades? En este capítulo te contamos cómo realizar las mantenciones, reparaciones, y cobrar seguros en tu comunidad. Nos acompaña María José Ibarra, directora de la Asociación gremial de corredores de seguros de Chile.

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]]> En este capítulo te contamos cómo realizar las mantenciones, reparaciones, y cobrar seguros en tu comunidad. Nos acompaña María José Ibarra, directora de la Asociación gremial de corredores de seguros de Chile.

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]]> chile inmobiliario comunidad seguros reparación chile, inmobiliario, comunidad, seguros, reparación full 1 2 ADN RADIO 51322011-e56b-4d62-9013-b21d00bf89d3 51322011-e56b-4d62-9013-b21d00bf89d3 Mon, 04 Nov 2024 13:15:52 +0000 2638 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/c-mo-funcionan-y-se-aplican-los-seguros-en-comunid Nueva ley de copropiedad: ¿Conoces tus derechos y deberes como arrendatario? Nueva ley de copropiedad: ¿Conoces tus derechos y deberes como arrendatario? En este capítulo te contamos todo sobre las normas que rigen el vivir en comunidad, la actualización de la ley de copropiedad, la regulación de gastos comunes, y mucho más. 

 

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]]> En este capítulo te contamos todo sobre las normas que rigen el vivir en comunidad, la actualización de la ley de copropiedad, la regulación de gastos comunes, y mucho más. 

 

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]]> chile inmobiliario comunidades reglamento copropiedad gastos comunes condominios chile, inmobiliario, comunidades, reglamento, copropiedad, gastos comunes, condominios full 1 1 ADN RADIO f9924308-77e3-4872-a1bd-b21d00bf5bcc f9924308-77e3-4872-a1bd-b21d00bf5bcc Mon, 04 Nov 2024 13:08:44 +0000 2788 https://omny.fm/shows/comunidad-adn/nueva-ley-de-copropiedad-conoces-tus-derechos-y-de